martes, 8 de junio de 2010

CCOO acusa al Gobierno de maquillar la cifra de participación en la huelga de funcionarios | elmundo.es

SIN COMENTARIOS, juzguen ustedes mismos.......



El precio de la vivienda sigue cayendo.

   Según TINSA el precio de la vivienda baja un 4,4% en Mayo. Y ¿creen ustedes que el precio seguirá bajando o empezaremos a ver el suelo de la curva de precios?

   Nosotros creemos que seguirá cayendo. Y lo creemos por varias razones. La caída acumulada desde el apogeo de la curva de precios coincidente con el mayor auge de la burbuja inmobiliaria española (Diciembre del año 2007)  es de aproximadamente del 16,5%. Teniendo en cuenta una sobrevaloración aproximada de un  30%  de los precios creemos que queda todavía recorrido en la bajada de éstos. ¿Pero de dónde viene esa teórica revalorización de un  30% de los precios de la vivienda? Muy sencillo, de la acumulación agregada diferencial de precios desde inicios de la expansión económica coincidente con los bajos tipos de interés provenientes de la entrada de España en la zona euro y de la elevadísima expansión de crédito realizada desde esas fechas. Calcular la acumulación agregada diferencial de precios es bastante complicado debido a que en ella influyen variables como la propia expansión de crédito, la tasa de inflación, niveles de riqueza acumulada, nivel de crecimiento de rentas, nivel de crecimiento de masa monetaria zona euro desde las citadas fechas, etc. Pero si consideramos una tasa de expansión de crédito en España ,desde la entrada en el euro, de media del 9-10% anual y a esto le sumamos la progresiva expansión de la tasa de financiación permitida sobre precios de tasación, muchas veces provenientes de tasadoras participadas por entidades financieras, superando el recomendable  80% sobre la citada valoración de tasación, que en muchos casos ha llegado a rebasar de media en los últimos años del boom inmobiliario un 20-30%, podemos hacernos una idea aproximada de la sobrevaloración de precios inmobiliarios entorno a un 30%.
       Además hemos de recordar que la mayoría de activos inmobiliarios disponibles en el mercado están en manos de las citadas entidades financieras ya sea por medio de préstamos hipotecarios ejecutados, préstamos promotores fallidos, etc;  Y hay que recordar también que éstas entidades no pueden permitir una bajada abultada y menos una bajada  rápida del precio de estos activos que están incrustados en sus balances debido a su adquisición como mero maquillaje contable para parar la escalada incontrolada de la tasa de morosidad tan peligrosa para los requerimientos de capital de toda entidad financiera por muy muerto que se encuentre el mercado interbancario; porque si esto ocurriese sus rátings bajarían ofreciendo dificultades de todo tipo , como por ejemplo la emisión de nuevos productos, veto de clientes institucionales,
incrementos de los costes financieros en la refinanciación de sus deudas. Es importante recordar que las entidades financieras no tienen dinero, mueven dinero y así obtienen margen financiero que da lugar a sus beneficios. Pero el margen financiero es sectorialmente (comparado con otros sectores económicos) reducido y más en estos tiempos que corren.
     Otro factor derivado de la situación de debilidad de las entidades financieras es el muy dañino drenaje actual de crédito. Actualmente podemos decir popularmente que el grifo se ha cerrado. El crédito nuevo está decreciendo.Por lo que es mucho más difícil acceder a la compra de un bien como el inmobiliario respaldado comunmente por deudas crediticias. Es decir, la demanda de compra de vivienda se ve frenada por esta falta de crédito.
      Es posible que veamos una reducción significativa del decrecimiento de precios en la materia propiciada por el efecto fiscal de eliminación de deducciones para el próximo año, así como hemos visto un repunte de las ventas originadas por la anticipación a la subida de impuestos indirectos como el IVA a partir de este segundo semestre, lo cual ha propiciado la reducción del decrecimiento de precios de los bienes inmobiliarios, pero subrayamos, la reducción del decrecimiento de estos precios.

        Pòr todo lo anterior seguimos creyendo en la progresiva corrección de la sobrevaloración de precios sufrida aunque sí creemos que no llegará al extremo del 30% debido a razones tan sutiles como una mayor rebaja de activos inmobiliarios de entidades financieras acuciadas para quitarse dichos activos de sus balances como medio de disminución de exigencias de provisiones que erosionan sus cuentas de resultados, una mejora lenta pero progresiva de la situación económica, etc. Aunque existen ciertos riesgos implícitos como es la actual situación financiera global y sobre todo de deuda soberana que está trayendo reducciones de expansión fiscal por el lado de la demanda (gasto) que ralentizarán la salida de la crisis y con ello´prolongarán la tendencia bajista de precios inmobiliarios durante un período más prolongado del deseado e inicialmente calculado.

martes, 1 de junio de 2010

El retraso de la reforma laboral dispara la prima de riesgo de España | elmundo.es

El retraso de la reforma laboral dispara la prima de riesgo de España elmundo.es

Seguimos diciéndolo, no, suplicando, hagan algo y hagan algo en la dirección correcta. Nos encontramos en una situación muy difícil y un futuro complicadísimo. España necesita reformas estructurales que puedan servir de acicate para una salida lo más temprana de la crisis. No hacer nada sólo nos mantendrá en una atonía de desgaste que empeorará todos nuestros indicadores y perspectivas de futuro. Necesitamos reformas ya, en el mercado laboral, fiscal, el mercado energético, la distribución comercial, educación, etc. Pero por favor, que no duren dos años cada una. Sólo tienen que trabajar un poquito, señores del gobierno, un poquito, que no mata.

Fitch recorta en oleada el ráting de bancos y cajas - Expansión.com

Fitch recorta en oleada el ráting de bancos y cajas - Expansión.com

Por supuesto, es consecuencia de la vaga gesión del gobierno sobre la crisis, ¿dos años para una reforma laboral? por favor, debe ser la mejor del mundo, ja ja.

domingo, 9 de mayo de 2010

Zapatero intenta calmar a los mercados.

   Insuficiente pero acertado, tras la presión de Merkel y Sarkozy, Zapatero por fin empieza a rectificar, no mejor dicho, a hacer algo. Esto unido a la aprobación por parte del FMI de la ayuda a Grecia, las aceleradas aprobaciones de las ayudas a Grecia por parte de los miembros de la zona euro, el compromiso de creación de un fondo de estabilización europeo para salvaguardar el euro, etc pretende aplacar los movimientos del mercado (no a los especuladores puesto que estos son los que están comprando deuda griega , española, portuguesa, etc). Sin embargo, esta pequeña reducción del abultado déficit español no deja de ser eso, pequeña. Si a esto unimos la poca credibilidad internacional y económica-financiera de nuestro presidente Zapatero, podemos darnos cuenta de cómo los mercados de capitales y deuda seguirán su tendencia de la pasada semana. Nadie confía en el actual ejecutivo español para remediar la situación por lo que los recortes son mayores o seguiremos el camino de Grecia con el ya sabido imposible rescate de nuestra economía y por consiguiente expulsión del euro, refinanciación de deuda y estancamiento económico agravado por nuestro alto desempleo. Todavía estamos a tiempo, por favor hagan algo YA.

    Ver radiografía de la crisis de deuda soberana  ( o segunda fase de la crisis financiera ):

                  radiografía  (por Invertia.com)


    
   

sábado, 1 de mayo de 2010

"Si Grecia da miedo, prepárense para España": el día D llegará en julio - Libertad Digital

"Si Grecia da miedo, prepárense para España": el día D llegará en julio - Libertad Digital

Sí señores, esto es la realidad, nuestra deuda seguirá dándonos sustos y malas noticias mientras nuestro vago e inútil Gobierno sigue sin hacer nada de nada, vean el artículo y échense a temblar.

jueves, 8 de abril de 2010

Cerco a la Seguridad Social: ya sólo hay 2,2 cotizantes por cada pensionista - Cotizalia.com

Cerco a la Seguridad Social: ya sólo hay 2,2 cotizantes por cada pensionista - Cotizalia.com

día cargado de noticias este 08 de Abril de 2010

Día cargado de noticias:

- Jean Claude Trichet ratifica el mantenimiento del precio del dinero en el 1% como "apropiado" en la actual situación económica a la vez que manifiesta no como único y español el problema de la Deuda Pública y reniega de una posible bancarrota del Estado griego, política monetaria y declaraciones correctas y "apropiadas".
- El Índice de Producción Industrial español desciende un 1,9% con respecto a Febrero de 2009. Ralentiza así su caída gracias a la buena evolución positiva de los bienes intermedios con una subida del 1,1% interanual. Nuenos datos pero todavía seguimos con el IPI en negativo.
- Aumenta en 18.000 personas las peticones de subsidio por desempleo en USA, mal dato. Todavía es difícil encontrar empleo en USA.
- Francia rebaja sus previsiones de Déficit Público debido al mayor aumento de los ingresos fiscales, buen dato , parece que nuestro vecino empieza a moverse de forma continuada.
- Las ventas minoristas en la zona euro siguen sin levantarse, mal dato.
- El servicio de estudios económicos del banco BBVA pronostica un crecimiento del 0,1% del PIB español para este primer trimestre del 2010, buena noticia aunque matizada por su realista visión del mercado laboral el cual, según la entidad sigue mostrándose débil.
- España logra emitir a través del Tesoro Público bonos por importe de 2900 millones de euros a un precio de 2,030% a tres años; parece que los mercados confían algo más en nuestro país, buena noticia.
- Según el Banco de España los créditos concedidos a empresas y familias este pasado Febrero subieron un 10% y un 19% respectivamente pero el Euríbor no retoma senda alcista, por lo que noticia ambivalente; por un lado llega más dinero a la economía real (siempre y cuando no sea para refinanciar préstamos de dudoso cobro) y por otro la tasa diaria del Euríbor (en mínimos históricos) nos sigue revelando un débil mercado de capitales.
- La actividad de los servicios en España vuelve a crecer según el PMI. Dato a tener en cuenta pero más por su análisis que por su relevancia y demostración en el día a día, en la economía real. Dato neutral pero esperanzador.
- El superávit por Cuenta Corriente de Japón crece cerca del 30% en Febrero pero las peticiones de maquinaria niponas el mismo mes caen un 5,4%.

En definitiva, datos positivos y negativos que vienen a demostrar la salida tenue de la crisis con altibajos, elevada incertidumbre y posibilidades de recaidas. Aunque la OCDE y el FMI consideren este año como de vuelta al crecimiento (apoyándose en datos macro de USA y países emergentes) ésta será tenue y el año 2010 será de atonía en la mayor parte del mundo, sobre todo en Europa. Pero hemos de seguir mirando hacia el futuro porque lo que sí es verdad es que la salida a la crisis sí se está produciendo pero con templanza y pasito a pasito.



        

nueva sección de ocio

Nueva sección de ocio, porque no todo en esta vida es trabajar, ja ja.....

lunes, 5 de abril de 2010

devaneos económicos europeos

Parece que empiezan a "brotar" verdaderos y reales buenos datos económicos. USA empieza a crear empleo, suben indicadores del precio de la vivienda, los datos macro mejoran y Wall Street parece aprovechar y subirse al tren. Las previsiones económicas sobre los países emergentes son alentadoras, China retoma el liderato del crecimiento y Japón no se queda rezagado. Sin embargo, aquí en Europa, las cosas parecen dar un saco de cal y otro de arena. Sube la confianza del consumidor de la eurozona pero el FMI empeora las previsiones sobre Alemania. El euro camina sobre la cuerda floja de la confianza inversora por el dichoso "rescate" griego y el petróleo sube. Ya aparecen artículos periodísticos alertando del letargo europeo e incluso economistas keynesianos discuten el progreso de la Unión Monetaria. En definitiva, saldremos más tarde del hoyo, pero hagamos lo posible por salir ya o nuestro retraso lo pagaremos caro.

sábado, 27 de marzo de 2010

depósitos estructurados

  ¿Por qué invertir en depósitos estructurados? Los inversores minoristas suelen "temer" estos depósitos, pero ¿por qué? Normalmente es el desconocimiento de estos productos el origen de este temor.
   Los depósitos estructurados son y no dejan de ser depósitos a plazo fijo (IPF) catalogados según la regulación MIFID como productos financieros simples sin requerimientos de asesoría especializada. Es decir, son y no dejan de ser plazos fijos. Aseguran el 100% del capital invertido, es decir, el dinero invertido nunca se pierde.
   La peculiaridad de estos depósitos se fundamenta en el destino de la inversión del capital. La inversión suele realizarse mediante opciones sobre diferentes tipos de activos financieros subyacentes como pueden ser acciones, índices bursátiles o no bursátiles (materias primas, etc), renta fija negociada, etc. Por lo cual permiten al depositante diversificar sus inversiones de forma garantizada. Y poder obtener rentabilidades superiores a un plazo fijo simple.
    Lo más beneficioso de estos productos es la posibilidad de invertir en activos (acciones, índices, etc) diversificando la inversión y sin riesgo. Poder acceder a la inversión an activos de difícil acceso para inversores minoristas como pueden ser índices bursátiles, Euribor, inflación, materias primas, etc. Sin pagar comisiones de cuenta de valores , ni de compra-venta, ni canon de bolsas, etc. Es más, al ser plazos fijos, no tienen ningún tipo de comisiones.
   Estos depósitos permiten a su vez contratar plazos fijos simples a mejores precios. De hecho funcionan muy bien las combinaciones de plazos estructurados con plazos simples. Por el lado de los estructurados, sin riesgo, inviertes en un producto que ofrece rentabilidades superiores a los plazos fijos simples. Por el lado de los simples, al combinarlos con estructurados, los precios pactados son más elevados que los de una inversión en simples sin combinar. Esto permite, de forma agregada , con la combinación, batir a la inflacción y obtener una rentabilidad superior a la de la inversión en plazos simples. Todo ello, volvamos a repetirlo, sin riesgo y sin pago de comisiones.
   Por lo cual, ¿por qué temer a un producto de mayor valor añadido, como los estructurados,  para poner a trabajar sus ahorros?

viernes, 19 de marzo de 2010

SUBIR O NO SUBIR EL IVA

  ¿ Es la subida del IVA una buena solución o una necesaria solución para parar el incremento del Déficit Público en España? Este tema se ha estado discutiendo y hablando sobremanera estos días coincidiendo con la moción presentada por el Partido Popular en el Congreso y finalmente derogada por el Gobierno y sus socios. ¿Pero es acertado o contraproducente elevar el tipo impositivo indirecto al consumo en el momento del ciclo económico actual en España?
     Veamos la polémica desde un punto de vista Macroeconómico. Nos encontramos en la fase del ciclo denominada depresión o fondo según los datos más relevantes aunque hay quien opina que todavía podemos situarnos en la fase de recesión. En esta fase el nivel de demanda es bajo con el consiguiente aumento de los stocks y poco impulso inversor de los agentes económicos. En definitiva, el nivel de consumo se haya en mínimos debido a la situación y debido a la incertidumbre futura. Si ha esto le unimos que podemos encontrarnos en un ciclo económico de media duración, es decir, se nos presenta un ciclo de recuperación lento y moderado, amplio en el tiempo (de 3 a 5 años); podemos deducir al consumo como una variable de crecimientos estancados o moderados. Por lo que a primera vista elevar la imposición al consumo parece una no muy buena decisión si queremos incrementar o favorecer la expansión de la citada variable y más en economías poco exportadoras , como la española, donde el consumo interno juega un papel importante. En una situación como la presente (demanda agregada estable) un aumento de precios vía fiscalidad (no natural, por imposición) trae consigo no sólo un menor consumo a corto plazo, también una disminución de la producción, es la llamada relación de demanda agregada. Es decir, menor consumo y menor crecimiento del PIB; por lo consiguiente menores probabilidades de creación de empleo.
     Es verdad que a medio plazo es más necesario reducir déficit que crear incrementos del consumo porque un crecimiento de la deuda a medio-largo plazo con las actuales previsiones y tendencia alcista del precio del dinero a dicho horizonte temporal sopundría una cada vez más pesada losa para la economía española y su capacidad y necesidad, tanto pública como privada, de financiación en los mercados financieros internacionales. Pero también es verdad lo siguiente; es mucho mejor no crear distorsiones económicas artificiales,mediante subida artificial de impuestos, en momentos de depresión o incipiente recuperación. Sólo contribuirán a retrasar o poner en peligro la recuperación. Subir los impuestos en estos momentos sólo contribuye a dos fenómenos ya de por si muy conocidos en España, más desempleo y mayor auge de la economía sumergida. Por lo que es claro que sólo contribuirá a retardar la tan deseada recuperación. Es preferible mantener un tipo impositivo estable en el período de ciclo económico actual con el fin de no aumentar las distorsiones económicas. Sólo hay que observar el menguante último dato de inflación (situado en una tasa interanual del 0,8%) para darse cuenta.
     Por lo tanto, ¿cómo se reduce el creciente Déficit Público? La subida del IVA presumiblemente tampoco va a solucionar el problema. En la anterior crisis de los años 90 su subida no supuso una subida de recaudación por este impuesto porque trajo consigo una reducción de la actividad económica y un incremento de la economía sumergida. Entonces , ¿cómo disminuir nuestra Deuda Pública? Sólo hay un camino, la reducción real del Gasto Público. Tomar medidas en esta dirección son las únicas viables por muy políticamente impopulares que sean. Agarrarse sin soltar a un asiento público sea como sea no es hacer una labor de servicio a un país. Y es desagradable tener que recordar la función de servicio a un país como la primordial para cualquier político que así se considere.
    
    
      

domingo, 14 de marzo de 2010

nuevas secciones

  Nuevas secciones en nuestro blog, además de la página principal puede consultar cotizaciones y ver la agenda semanal financiera en nuestras páginas (sección derecha del blog). Próximamente también podrá consultar los diferentes tipos de cambio de las principales divisas así como ver precios de la energía y materias primas más negociadas. Muchas gracias por confiar en nosotros, seguimos mejorando.

lunes, 8 de marzo de 2010

alquilar o comprar

    Nosotros todavía creemos que es más rentable hasta finales de año (por cambios fiscales sobre la deducción de la vivienda)  alquilar que comprar incluso con la tan temida subida del IVA para Julio de este año pero juzguen ustedes mismos, por favor, vean el siguiente enlace de expansion.com........

                ¿Qué es más barato, comprar o alquilar?
      

comienza el baile (fusiones de cajas)

   Ya era hora, se hacía de rogar, pero ya están aquí las fusiones de Cajas. Hay que reactivar el crédito y aunque no fluirá con normalidad hasta que la economía real mejore es imprescindible desengrasar y racionalizar el sistema financiero para poder cuanto antes partir de una situación lo más saneada posible y poder "regar" las necesidades de la economía real. De otra forma sería muy difícil remontar el vuelo. änimo, saldremos de esta, seguro.

  

viernes, 5 de marzo de 2010

se ve el fin a la crisis

   El Ibex escala posiciones, el BdE ve mejoras en el ámbito de la inversión en bienes de equipo y señales suavemente positivas en el consumo, el dato de desempleo en EEUU es mejor de lo previsto, BoA publica provisiones favorables para España, a Grecia no se la va a dejar caer, el euro está soportando bastante bien los movimientos especulativos, etc.¡Es verdad, créanselo, la crisis se acaba! Pero díganselo a los más de 4 millones de parados españoles, es duro y cruel, pero la economía se recuperará antes que el empleo y para ello sí son necesarias reformas estructurales en el ámbito de la competencia, el empleo, la fiscalidad y también limpiar y desengrasar el sistema financiero. Pero no hay que demorarse, anunciar reformas sin llevarlas adelante sólo retrasará la salida a la crisis y dificultará nuestro progreso en el futuro. Adelante, nosotros sí podemos, pero adelante.

jueves, 4 de marzo de 2010

IBEX 35 - Cotización IBEX 35 en Bolsa - Tiempo Real IBEX 35

IBEX 35 - Cotización IBEX 35 en Bolsa - Tiempo Real IBEX 35

contraste información

 La mejor forma de informarse es contrastar información, por ello listamos una serie de vínculos a los diarios económicos y generalistas más seguidos.......

  wall street journal              financial times
 
  expansion                          cinco días

   invertia                             le monde

   corriere della sera             the times   

        por ejemplo.........

contraste información

 La mejor forma de informarse es contrastar información, por ello ofrecemos una serie de vínculos a los diarios económicos y diarios generalistas más seguidos........
 wall street journal         financial times
 le monde                      corriere della sera
 expansión                    cinco días
 el economista               el confidencial
 invertia                         finanzas.com
 el pais                          el periodico de catalunya
 abc                              el mundo
 la razón                        , por ejemplo....

info-economy.com comienza su andadura

  Bienvenid@s a info-economy.com, blog con vocación de información y análisis económico de la realidad actual aderezado con información social, científica y cultural. Los que hacemos este blog estamos ilusionados y contentos de poder ofrecer un servicio de información económica veraz, independiente, analítica y exhaustiva. Muchas gracias por confiar en nosotros.